Durante muito tempo, recorrer a linhas de crédito na construção civil era visto como um sinal de desequilíbrio financeiro — uma medida extrema, adotada somente quando as despesas fugiam do controle. Entretanto, o financiamento está diretamente associado a um processo que costuma trazer benefícios para quem atua no setor: a profissionalização da gestão.

Não é coincidência que obras financiadas tendam a ser mais organizadas do que projetos conduzidos exclusivamente com recursos próprios. Em um setor que movimentou quase R$ 360 bilhões em 2024, segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a previsibilidade passou a ser um fator crítico de sobrevivência.

Neste texto, o blog da OXYte mostra como o crédito estruturado ajuda a trazer organização e segurança para a gestão das obras.

Até que ponto a gestão informal funciona — e quando deixa de funcionar

Uma boa parcela das construtoras brasileiras tem origem familiar. São negócios pequenos e médios, construídos com conhecimento prático e forte capacidade de adaptação.

Por outro lado, não é incomum que tenham alguns “vícios”: cronogramas concentrados na figura de um único gestor, controle financeiro restrito a poucas pessoas e, em alguns casos, separação pouco clara entre as finanças da empresa e do projeto.

Esse modelo até se sustenta enquanto o cenário é estável. O problema é quando ele se altera — o que, na construção civil, é algo bastante frequente.

Prova disso é o aumento na participação de serviços especializados, como aponta a Pesquisa Anual da Indústria da Construção (PAIC), realizada pelo IBGE. Na prática, a mudança significa mais contratos, interfaces entre equipes e pontos de risco ao longo do projeto.

Oscilações de custos e gargalos de mão de obra também têm se intensificado nos últimos anos. Em 2025, o setor enfrentou desaceleração do crescimento combinada à manutenção de custos elevados, o que elevou o risco de desvios em obras com baixa previsibilidade financeira.

O que acontece quando o crédito entra em cena

À medida que a obra avança, esses fatores se transformam em gargalos. Uma linha de crédito ajuda a organizar o crescimento ao criar rotinas de acompanhamento que não dependem exclusivamente da presença constante dos fundadores nas decisões do dia a dia.

Diferentemente de linhas de crédito genéricas, o crédito estruturado exige bases mínimas de planejamento para funcionar: cronogramas realistas, estimativas consistentes de custos, previsibilidade de entradas e saídas de caixa e definição clara de etapas. São requisitos que estimulam o amadurecimento da gestão e permitem responder a perguntas essenciais para o andamento da obra:

• Em que etapa o projeto está?
• Quanto ainda falta investir?
• Onde estão os principais riscos?
• O caixa suporta atrasos?

Empresas que não conseguem responder a essas questões operam no escuro. E obra no escuro, evidentemente custa mais caro. Uma linha de crédito não resolve todos os problemas de gestão, mas expõe rapidamente os pontos frágeis da operação e permite ajustar a rota enquanto é tempo.

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O OXY Constrói é uma linha de crédito pensada para acompanhar a dinâmica dos empreendimentos residenciais de pequeno e médio porte. Ao exigir visibilidade mínima de cronograma e do uso dos recursos, ele contribui para que sua obra opere com um planejamento financeiro robusto, ajudando a minimizar imprevistos e garantir previsibilidade mesmo em ambientes instáveis.

Da taxa de juros (cerca de 1,45% ao mês) ao prazo de pagamento (até 36 meses), o OXY Constrói garante as melhores condições do mercado, com faixas de valores pouco atendidas por grandes instituições financeiras. O valor do crédito pode chegar a R$ 5 milhões, com financiamento de até 80% da obra.

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