Pequenas empresas, grandes negócios: a máxima que dá nome a uma tradicional revista de empreendedorismo pode ser perfeitamente aplicada ao setor da construção civil. Muitas das incorporadoras consolidadas no mercado um dia foram modestos empreendimentos, mas cresceram graças à visão de seus fundadores.

No entanto, apenas espírito empreendedor não é o bastante. Ao trilhar o caminho do sucesso, as pequenas empresas podem enfrentar obstáculos, especialmente no aspecto financeiro. Nem sempre os recursos são suficientes para cobrir as necessidades iniciais, como compra de equipamentos, contratação de pessoal ou execução de projetos.

Recorrer a linhas de crédito pode ser a melhor estratégia para tirar o negócio do papel e garantir a sustentabilidade nos primeiros anos da empresa. Mas aí pode surgir outra barreira: a burocracia.

Algumas instituições financeiras costumam cobrar demonstrativo de faturamento de um determinado período para comprovar a capacidade de cobrir a dívida. Guardadas as devidas proporções, é quase o mesmo que abrir uma vaga de estágio e exigir experiência do candidato.

Felizmente, existe uma modalidade de financiamento que oferece empréstimo facilitado e outras vantagens para novas incorporadoras. Quer saber qual? Continue lendo o post!

Fluxo evolutivo e crédito para pequenas construtoras

O crédito é uma ferramenta essencial para viabilizar pequenas construtoras e incorporadoras. Ele é normalmente oferecido por bancos, cooperativas de crédito, fintechs ou programas específicos de fomento.

No setor da construção civil, o crédito está diretamente associado a um processo chamado de fluxo evolutivo.

Esse fluxo consiste na liberação de recursos de forma gradual e progressiva. Assim, a autorização de um novo crédito está relacionada ao andamento do próprio empreendimento.

Em outras palavras, você tem acesso a mais dinheiro conforme o progresso da obra ou da venda das unidades. Além de adaptar-se ao ritmo do desenvolvimento da incorporadora, esse processo é uma maneira de evitar o desperdício de recursos, garantir a transparência para os investidores e mitigar o risco de inadimplência.

No Brasil, as pequenas construtoras podem acessar diferentes opções de crédito para financiar seus projetos. Entre as principais modalidades estão créditos bancários, linhas de crédito, cooperativas e até empréstimos pessoais. Também é possível converter recebíveis futuros em títulos negociáveis no mercado — operação conhecida como securitização.

Com o Plano Empresário, o futuro empreendedor pode financiar uma parte ou todo o custo do negócio. Já o crédito para capital de giro é uma alternativa para quem precisa de dinheiro a curto prazo.

Outra solução é recorrer aos chamados investidores-anjo. Apesar de não serem considerados sócios, eles costumam obter o retorno financeiro de até 50% dos lucros por um período de cinco anos.

Mas qual é a melhor opção de financiamento?

Como você pode ver, o que não faltam são opções de financiamento e crédito para novas ou pequenas construtoras. Mas todas vêm acompanhadas de condições que podem dificultar a vida de quem solicita o crédito.

Em alguns casos, o problema é a taxa de juros exorbitante. Em outros, os prazos curtos para quitar a dívida. Isso sem falar na volumosa documentação exigida, que empreendedores iniciantes muitas vezes não têm como apresentar.

A boa notícia é que, na Oxy, a taxa de juros para novas construtoras e incorporadoras é de apenas 1,3% ao mês. As condições de pagamento também são mais flexíveis. O prazo é de 36 meses, enquanto o financiamento é de até 80% da obra — desde que a soma não ultrapasse R$ 3 milhões.

Conheça o Oxy Constrói

Todos esses benefícios são exclusivos do Oxy Constrói, novo produto da Oxy. A iniciativa nasceu para facilitar o crédito para incorporadoras e construtoras com projetos de empreendimentos residenciais de pequeno e médio porte

“Esse nicho encontra dificuldade na obtenção de crédito em grandes bancos e estava carente de uma solução rápida e prática para injetar verba nos canteiros e viabilizar a conclusão das obras”, explicou o CEO da Oxy, Luis Felipe Carchedi. “Percebendo essa lacuna, criamos um produto com taxas compatíveis com os empreendimentos e celeridade na análise e contratação dos créditos.”

Se você sonha em entrar ou já está no ramo da construção civil, considere contar com o apoio da Oxy. É só entrar em contato conosco. Do capital de giro para abastecer o fluxo de caixa a operações de financiamento à construção, oferecemos as soluções mais completas para sua pequena empresa se tornar um grande negócio.